圖取自鄭朝方臉書
《美麗島電子報》董事長吳子嘉質疑民主進步黨籍新竹縣長參選人、現任竹北市長鄭朝方及其家族涉入「土地煉金術」爭議，今天前往台北地檢署告發鄭朝方、其父前新竹縣長鄭永金、兄長鄭朝瀚、地政士王進祥及英業達集團創辦人葉國一之子葉力誠等5人，涉嫌違反《稅捐稽徵法》及《刑法》使公務員登載不實等罪。
吳子嘉表示，本案核心問題在於一筆約新台幣1億8000萬元的資金，究竟屬於正常的農地買賣價金，抑或是土地開發所產生的利益分潤。他指出，全案涉及新竹縣竹東鎮104筆山坡地保育區農牧用地，相關土地經開發及使用類別變更後，地主與開發方於民國104年簽訂土地權利分管協議書，約定44%的開發利益分配比例。
吳子嘉引述相關資料指出，後續地主與葉力誠進行土地交易，若依協議約定比例計算，應分配的開發利益約為1.8億元。然而，該筆資金疑未以開發利益或報酬形式呈現，反而被納入周邊山坡地保育區農牧用地的買賣價金之中。
吳子嘉進一步質疑，相關土地後續出售予葉力誠擔任負責人的投資公司，鄭朝方等人亦與葉力誠簽訂土地買賣契約。依據內政部實價登錄資料，該批山坡地保育區農牧用地成交價格每坪高達約8.9萬元，並另設有2000萬元通行權權利金，與周邊同類土地交易價格相差逾40倍。
吳子嘉主張，若交易價格高出常態的部分係將原本應支付的1.8億元開發利益包裝為農地買賣價款，恐涉嫌避稅與逃漏稅捐，經初步估算涉嫌逃漏稅金額達1億1524萬9800元。全案已由台北地檢署受理告發，後續將依法進行調查與釐清。
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